Myytävät Omakotitalot Jyväskylä – Kohteet, hinnat ja alueet
Jyväskylän seudulla on tällä hetkellä tarjolla satoja omakotitaloja eri hintaluokissa ja sijainneissa. Asuntomarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja niin ensiasunnon ostajille kuin suurempien tilojen hakijoille. Markkinoiden keskeisimmät alueet kattavat Jyväskylän keskustan lisäksi Palokan, Muuramen ja Leppäveden ympäristöt.
Kiinteistönvälittäjien mukaan keskisuomalaiset omakotitalomarkkinat ovat säilyneet vilkkaina viime vuosina. Päijänne-alueen läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan vaihtoehdon laajemmalle joukolle asunnon ostajia. Kohteiden hinnoittelu vaihtelee merkittävästi rakennusvuoden, sijainnin ja koon mukaan.
Myytävät omakotitalot Jyväskylässä
Jyväskylän omakotitalomarkkinat tarjoavat laajan valikoiman kohteita eri puolilta kaupunkia. Etuovi.com-palvelussa on tällä hetkellä listattuna 199–287 omakotitaloa, kun taas Oikotie-palvelussa vastaava luku on 187 kohdetta. Kiinteistömaailman kautta löytyy noin 203 myytävää omakotitaloa Jyväskylän alueelta. Lisäksi SP-Koti, Savolin ja OP Koti tarjoavat kymmeniä lisäkohteita.
Markkinoiden yleiskatsaus
Kohteiden määrä vaihtelee päivittäin uusien myyntiin tulevien ja myytyjen talojen myötä. Tarkat luvut kannattaa tarkistaa suoraan kiinteistönvälittäjien sivustoilta.
Hintasuositukset Jyväskylän omakotitaloissa ulottuvat noin 83 000 eurosta aina yli 460 000 euroon. Edullisimpia kohteita löytyy erityisesti Palokan alueelta, jossa esimerkiksi Koskenmäentie 71:n 125 neliömetrin talo vuodelta 1973 on hinnoiteltu 83 000 euroon. Kalleimmat kohteet sijaitsevat usein uudiskohteissa tai keskustan läheisyydessä.
Rakennusvuodet vaihtelevat vuodesta 1947 aina vuoteen 2025. Erityisesti vuosina 2021–2025 rakennettuja uudiskohteita on tullut runsaasti markkinoille. Tyypillinen omakotitalo Jyväskylässä on kooltaan 80–170 neliömetriä.
Suosituimmat asuinalueet
- Palokka – edullisempia vaihtoehtoja ja hyvä palveluvalikoima
- Ruoke – uusia ja moderneja kohteita
- Vesanka – luontoa lähellä olevia vaihtoehtoja
- Vaajakoski – historiallisia kohteita edullisempaan hintaan
- Halssila – keskustan läheisyys
Esimerkkikohteita Etuovi.com-palvelusta
| Osoite | Hinta | Koko | Vuosi | Kuvaus |
|---|---|---|---|---|
| Kuohunkoskentie 5, Kuohu | 239 000 € | 132,4 / 187,7 m² | 2000 | 3-4h, oh, k, rt, khh, s, kph, 2x wc |
| Timolantie 13 A, Ruoke | 318 000 € | 103 / 126,5 m² | 2025 | 4h, k, s + 2 auton katos |
| Katajatie 21, Lahjaharju | 249 000 € | 105 / 111 m² | 1947 | 5h, k, khh, ph, s, wc |
| Sudenpolku 15, Halssila | 120 000 € | 80,5 / 107,5 m² | 1977 | 5h, työhuone, k, khh, kph, s, 2wc |
| Vaajalinnantie 12, Vaajakoski | 128 000 € | 94,5 m² | 1948 | 6h + k + rh + s + ph, 3wc + khh + th + vh |
| Taavetintie 21, Haapaniemi | 415 000 € | 136 m² | 2018 | 6h, k, rh, s, kph, 2wc, at, varastot |
Lisätietoja Jyväskylän omakotitaloista löytyy Etuovi.com-palvelusta ja Oikotie-palvelusta.
Myytävät omakotitalot Keski-Suomessa
Laajempi Keski-Suomen alue tarjoaa Jyväskylän ohella vaihtoehtoja myös Muuramessa, Leppävedellä ja muilla lähikunnilla. Asuntokaupoille-palvelun ja Qasa-sivuston kautta löytyy omakotitaloja koko maakunnan alueelta. Keski-Suomi on tunnettu erityisesti järviluonnostaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään pääkaupunkiseudulle.
Muurame ja Leppävesi
Muuramen kunta sijaitsee vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Alue tarjoaa sekä uudempia että vanhempia omakotitaloja kilpailukykyiseen hintaan. Leppävesi puolestaan houkuttelee vesistön läheisyydellä ja rauhallisella asumisympäristöllä.
Suoria osumia Muurameen tai Leppävedelle ei toistaiseksi löydy suurimpien asuntopalveluiden listoilta erikseen, mutta alueiden kohteita voi löytää Kiinteistömaailman ja SP-Kodin yleisistä Keski-Suomen listoista.
Parhaiten alueellisesti rajattuja kohteita löydät hakemalla suoraan välittäjien sivustoilta tai asettamalla hakuvahdit haluamillesi postinumeroalueille.
SP-Kodin kohteita Jyväskylässä ja Palokassa
| Osoite | Hinta | Koko | Vuosi | Kuvaus |
|---|---|---|---|---|
| Koskenmäentie 71, Palokka | 83 000 € | 125 m² | 1973 | 5h + k + s + ph |
| Ahkiontie 22, Ruoke | 318 000 € | 109 m² | 2021 | 4h + k + vh + ph + khh + s + wc |
| Vesankajärventie 798, Vesanka | 365 000 € | 161 m² | 2006/2011 | Oh + k + 2mh + työh. + khh + kph + wc + terassit |
| Virvelikatu 24, Savulahti | 365 000 € | 110 m² | 2023 | 5h + k + khh + ph + s + wc + vh |
| Uunikatu 12, Sääksvuori | 419 000 € | 154 m² | 2019 | 5h, k, rt, s, kh, khh, wc + lasitettu terassi |
Savolinin kautta löytyy myös suurempia kohteita, kuten Tekolammentie 12, jonka hinta on 449 000 euroa ja koko 211 neliömetriä. Lisätietoja Keski-Suomen kohteista löytyy Savolinin sivuilta.
Omakotitalot Päijänteen rannalla
Päijänne-alueen omakotitalot ovat erityisen haluttuja järven läheisyyden vuoksi. Vaikka suoria hakuosuuksia Päijänne-rannoille ei löydy suurimmista asuntopalveluista, kattavat Keski-Suomen listat sisältävät kohteita myös järven lähistöltä.
Päijänteen rantarajojen kohteet voivat vaatia erillisiä luvanvaraisuuksia tai kaavoitusselvityksiä. Ota yhteyttä paikalliseen kiinteistönvälittäjään ennen ostopäätöstä.
Järvenrantakohteiden hinnoittelu on tyypillisesti korkeampaa kuin sisämaan kohteiden johtuen sijainnin haluttavuudesta. Haluamasi alueen kohteita kannattaa etsiä suoraan Asuntokaupoille-palvelusta tai Qasa-sivustolta.
Vertaa eri alueiden markkinoita
Markkinoiden ymmärtämiseksi kannattaa vertailla eri alueiden hinnoittelua ja saatavuutta. Alla oleva taulukko havainnollistaa keskeisimpiä eroja.
| Alue | Hintahaarukka | Rakennusvuodet | Koko |
|---|---|---|---|
| Palokka | 83 000–250 000 € | 1947–2000-luku | 80–160 m² |
| Ruoke | 300 000–460 000 € | 2021–2025 | 100–170 m² |
| Vaajakoski | 120 000–200 000 € | 1940-luku–1980-luku | 80–130 m² |
| Vesanka | 350 000–400 000 € | 2000-luku | 150–180 m² |
| Keski-Suomi (yleinen) | Vaihtelevat | Monipuolinen | 80–250 m² |
Markkinatilanteen varmuus
Alla oleva vertailu auttaa hahmottamaan, mitkä tiedot ovat varmistettuja ja mitkä saattavat muuttua.
| Vakiintuneet tiedot | Muuttuvat tiedot |
|---|---|
| Etuovi.com:ssa 199–287 kohdetta | Kohteiden tarkka määrä päivittäin |
| Oikotie-palvelussa 187 kohdetta | Yksittäisten kohteiden hinnat |
| Halvimmat kohteet noin 83 000 €:sta | Uusien kohteiden tulo markkinoille |
| Rakennusvuodet 1947–2025 | Myytyjen kohteiden poistuminen listoilta |
Kaikki luvut perustuvat haun tekohetken tilanteeseen. Asuntomarkkinat elävät jatkuvasti, joten suosittelemme tarkistamaan ajantasaiset tiedot suoraan OP Koti -palvelusta.
Keski-Suomen asuntomarkkinoiden taustaa
Jyväskylä on yksi Suomen merkittävimmistä yliopistokaupungeista, ja sen väestönkasvu on ollut tasaista viime vuosikymmeninä. Kaupungin vetovoimatekijöihin kuuluvat korkeakoulujen läheisyys, monipuolinen työmarkkinatarjonta sekä hyvät liikenneyhteydet eri puolille Suomea. Tämä artikkeli tarjoaa syvempää tietoa auton akun vaihdosta itse, Lue lisaa aiheesta report sanomasuomi.fi.
Keski-Suomen maakunta tarjoaa asukkailleen vaihtelevaa maisemallista ympäristöä järvineen ja metsineen. Päijänne on Suomen toiseksi suurin järvi, ja sen rantaviiva houkuttelee sekä vapaa-ajan asukkaita että pysyvään asumiseen haluavia.
Lähteet ja niiden luotettavuus
Etuovi.com-palvelun mukaan Jyväskylässä on tällä hetkellä tarjolla 199–287 omakotitaloa.
Oikotie listaa 187 omakotitaloa Jyväskylän alueelta.
Tässä artikkelissa esitetyt tiedot perustuvat julkisesti saatavilla oleviin kiinteistönvälittäjien listauspalveluihin. Kohteiden hinnat ja saatavuus voivat muuttua, joten suosittelemme varmistamaan tiedot suoraan myyjiltä tai välittäjiltä.
Yhteenveto ja jatkotoimenpiteet
Jyväskylän omakotitalomarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja eri budjeteille ja elämäntilanteisiin. Markkinoilla on tällä hetkellä yli 500 kohdetta eri palveluntarjoajien kautta, ja hintahaarukka ulottuu noin 83 000 eurosta yli 460 000 euroon. Aluevalikoima kattaa Palokan, Ruokkeen, Vesangan, Vaajakosken ja laajemman Keski-Suomen.
Jos etsit vuokra-asuntoa toisesta kaupungista, löydät lisätietoja Vuokrattavat Asunnot Pori -sivultamme. Vastaavasti Vuokrattavat asunnot Pori -sivulta löytyy lisätietoja Porin alueen vuokramarkkinoista.
Ostopäätöstä tehdessä kannattaa hyödyntää useampia asuntopalveluita rinnakkain, asettaa hakuvahdit mielenkiintoisille alueille ja ottaa yhteyttä paikallisiin kiinteistönvälittäjiin saadaksesi kattavan kuvan markkinatilanteesta.
Usein kysytyt kysymykset
Myytävät rivitalot Jyväskylä – löytyykö niitä samoilta sivustoilta?
Kyllä, samat asuntopalvelut kuten Etuovi.com ja Oikotie listavat myös rivitalokohteita Jyväskylän alueelta.
Paljonko omakotitalo maksaa Jyväskylässä keskimäärin?
Hintahaarukka on laaja, mutta keskihintaiset kohteet sijoittuvat tyypillisesti 150 000–350 000 euron välille rakennusvuodesta ja sijainnista riippuen.
Kannattaako ostaa uudiskohde Jyväskylästä?
Uudiskohteet ovat kalliimpia, mutta ne tarjoavat energiatehokkuutta ja pienemmän huoltotarpeen. Vanhemmat talot voivat olla edullisempia, mutta remontointikustannukset on huomioitava.
Miten rahoittaa omakotitalon osto Jyväskylässä?
Pankit tarjoavat asuntolainoja, ja opiskelijoille sekä ensiasunnon ostajille on tarjolla erityisetuia. Suosittelemme konsultoimaan omaa pankkia lainan hakemiseksi.
Onko Muurame hyvä paikka asua?
Muurame tarjoaa rauhallisen ympäristön hyvien kulkuyhteyksien varrella. Palvelut ja koulut löytyvät lähialueelta.
Paljonko kiinteistönvälittäjä veloittaa Jyväskylässä?
Välittäjäpalkkiot vaihtelevat, mutta tyypillisesti ne ovat prosentuaalisesti kauppahinnasta tai kiinteä summa. Tarkat hinnat selviävät ottamalla yhteyttä välittäjiin.
Voiko Päijänteen rannalta ostaa omakotitalon edullisesti?
Järvenrantakohteet ovat tyypillisesti kalliimpia kuin sisämaan kohteet, mutta hinnoittelu vaihtelee sijainnin ja tontin koon mukaan.
Lisaa liittyvia artikkeleita
Kultakiertue Oy kokemuksia: Arviot, hinnat ja varoitukset
Sokos 3+1 2025 – Päivät, kuvasto ja tarjoukset
OMX Helsinki PI – Kurssi, kehitys ja historia
Al Capone -sikari: hinnat, maut ja arvostelut – opas Suomeen
Aurinkolasit silmälasien päälle: clip-on, fit-over ja wrap-around
Kärpät peli tänään – Ei ottelua 30.3.2026, tulokset ja ohjelma
Tripp Trapp pehmuste – Opas ostoon, itse tekoon ja asennukseen
